Önálló ház

Exkluzív villa panorámás tengerre néző kilátással, három önálló apartmannal és turisztikai engedéllyel Calpe-ban. Fedezzen fel egy igazán kivételes ingatlant a Costa Blanca egyik legkeresettebb helyszínén! Ez az elegáns villa, amelyet kiváló minőségű anyagok felhasználásával teljesen felújítottak, az exkluzivitás, a kényelem és egy rendkívüli befektetési lehetőség egyedülálló kombinációját kínálja. Az ingatlan kiváltságos elhelyezkedéssel bír: egy csendes lakóövezetben található, mindössze 1 km-re a homokos strandtól, Calpe központjától és minden szükséges szolgáltatástól. Pár perc alatt elérhető mind a bájos óváros a jellegzetes spanyol utcáival, éttermeivel és hagyományos üzleteivel, mind az exkluzív Puerto Blanco negyed, amely kikötőjéről, kiváló éttermeiről és kifinomult hangulatáról ismert. A villa minden emeletéről lélegzetelállító panorámás kilátás nyílik a Földközi-tengerre és a jellegzetes Peñón de Ifach-sziklára, amely a Costa Blanca egyik legjellegzetesebb tájképi eleme. Egyedülálló ingatlan, számtalan lehetőséggel. A villa három teljesen független apartmanná van felosztva, amelyek mindegyike saját bejárattal, nappalival, konyhával, hálószobákkal és fürdőszobával rendelkezik. Ez az elrendezés kiváló magánszférát biztosít az emeletek között, és rendkívüli rugalmasságot kínál mind a személyes élvezet, mind a bérleti jövedelemszerzés szempontjából. Az ingatlan rendelkezik egy, az egész házra érvényes, legfeljebb 8 főre szóló turisztikai engedéllyel. Mivel egyetlen, bejegyzett és kataszteri ingatlanról van szó, a szabályozás szerint egy tartózkodás során csak egy vendégcsoport számára engedélyezett a turisztikai bérbeadás, annak ellenére, hogy a ház több független emeleten terül el. Általában a tulajdonosok csak az egyes foglalásokhoz szükséges szinteket használják, a többit zárva tartják, ami megkönnyíti az ingatlan hatékonyabb kezelését. Ezen felül a független elrendezésnek köszönhetően az ingatlan szezonális bérbeadásra is lehetőséget kínál; ebben az esetben a különböző szinteket egyszerre különböző bérlőknek lehet kiadni, természetesen mindig a vonatkozó jogi keretek betartásával. Ez a sokoldalúság ideális választássá teszi a villát a következő célokra: kiváló hozam elérése turisztikai bérbeadás révén; szezonális bérbeadás kínálata az egyes szintek függetlenségének kihasználásával; az egyik lakásban való lakás, a többi pedig szezonális bérbeadásra; valamint nagycsaládok vagy többgenerációs családok számára, akik megosztva szeretnék használni az ingatlant, miközben megőrzik függetlenségüket. Olyan befektetők számára, akik nagy fejlesztési potenciállal rendelkező, egész évben keresett ingatlant keresnek. Ezen felül az ingatlan teljes körűen bejegyzett és legalizált állapotban kerül értékesítésre, teljes jogbiztonságot nyújtva mind a hazai, mind a nemzetközi vásárlók számára. Elrendezés: A villában körülbelül 6 hálószoba és 3 fürdőszoba található, három független emeleten elosztva. Földszint: Nyitott terű konyha étkezővel. Két hálószoba. Egy teljesen felszerelt fürdőszoba. Első emelet: Tágas, bőséges természetes fényt kapó nappali-étkező. Nagy, teljesen felszerelt konyha. Két hálószoba. Egy teljesen felszerelt fürdőszoba. Második emelet: Nappali-étkező. Félig nyitott konyha. Két hálószoba. Egy teljesen felszerelt fürdőszoba. Hangulatos, fedett terasz (naya) lenyűgöző kilátással a tengerre. Minden emelet teljesen önállóan működhet, így magas szintű magánszférát és nagy rugalmasságot biztosít különböző felhasználási lehetőségekhez. Kültéri terek az autentikus mediterrán életmód élvezéséhez: A külső teret úgy tervezték, hogy egész évben teljes mértékben kihasználja Calpe kiváló éghajlati adottságait. Az ingatlan jellemzői: Saját úszómedence kültéri zuhannyal. Tágas, napos teraszok. Grillezőhely pergolával. Napozóterasz panorámás kilátással a Földközi-tengerre. Könnyen karbantartható kert. Nagy garázs. Tárolóhelyiség. Több kültéri ülő- és étkezőhely. Minden sarkában pihenésre csábít, miközben élvezheti a magánszférát, a napsütést és a tengerre nyíló kilátást. Maximális kényelem egész évben. A villa minden évszakban kényelmet biztosít: Központi fűtés az egész ingatlanban. Légkondicionálás. Felújított faelemek és burkolatok. Teljesen felszerelt konyha. Az első naptól kezdve beköltözésre vagy bérbeadásra kész. Biztos befektetés a Földközi-tenger egyik legkeresettebb úti célján. Calpe a Costa Blanca egyik legrangosabb úti célja, amelyet a helyi lakosok és a nemzetközi vásárlók egyaránt nagyra értékelnek homokos strandjai, kiváltságos éghajlata (évi több mint 300 napsütéses nap), kiváló gasztronómiája, kikötői, a közelben található golfpályák, valamint az egész évben elérhető széles körű szabadidős tevékenységek miatt. A kiváló elhelyezkedés, a lenyűgöző tengerre nyíló kilátás, a három önálló lakóegység, az egész ingatlanra érvényes turisztikai engedély, a szezonális bérbeadás további lehetősége, valamint a városrendezési előírásoknak teljes mértékben megfelelő jogállás együttesen teszik ezt az ingatlant a piacon ritkán előforduló lehetőséggé. Akár családi lakóhelyként, akár második otthonként, akár magas hozamú befektetésként, ez a villa minden olyan tulajdonsággal rendelkezik, amelyet a legigényesebb vásárlók is keresnek. Egy exkluzív ingatlan, ahol a luxus, a magánélet, a mediterrán kilátás és a kiváló jövedelmezőség egyetlen befektetésben egyesül. Kérjen személyes megtekintést, és fedezze fel saját szemével, mit kínál ez a rendkívüli villa!.

Ingatlan Tulajdonságok

Térkép