Önálló ház

Egy ingatlan, amely tágas, kiváló elhelyezkedéssel és fejlődési potenciállal rendelkezik. Calpe egyik legkeresettebb lakóövezetében található ez a tágas villa, amely körülbelül 1 924 m²-es telken fekszik. Az ingatlan nem csupán méretével és elhelyezkedésével tűnik ki, hanem azzal is, hogy közép- és hosszú távon jelentős értéknövekedési potenciállal rendelkezik. A ház lakóterülete körülbelül 236 m², és négy hálószobával, két fürdőszobával, nappalival, étkezővel, külön konyhával, garázzsal, úszómedencével és tágas kültéri területekkel rendelkezik. Az egyik legnagyobb vonzereje a birtokról nyíló lélegzetelállító 360 fokos panorámás kilátás, amely a tengerre, a Peñón de Ifach-ra és Calpe tájára nyílik. A ház felújításra szorul, így az új tulajdonosnak lehetősége nyílik arra, hogy a jelenlegi piaci igényeknek megfelelő, modern és exkluzív villává alakítsa át. Egy telek, amely ennél sokkal többet kínál. Az ingatlan valódi potenciálja a telek méretében rejlik. A közel 2 000 m²-es telek területén lehetőség nyílik a telek egy részének felosztására, konkrétan arra a területre, ahol jelenleg az úszómedence és a kert egy része található. Ezzel egy új, önálló telek jöhetne létre, amelynek becsült értéke legalább 250 000 euró lenne, feltéve, hogy megkapják a megfelelő városrendezési jóváhagyást és a szükséges engedélyeket. Ez a lehetőség különösen vonzó befektetési lehetőséget kínál a befektetők számára. A vevő felújíthatná a meglévő villát, és egyúttal a telek egy részének felosztásával létrehozhatna egy második ingatlant. Egy másik lehetőség az lenne, hogy az így kialakult telken új házat építenének. Ily módon a projekt végül két önálló ingatlant foglalhatna magában, ami jelentősen növelné az ingatlan összértékét. Befektetési lehetőség a calpe-i piacon. Calpe a Costa Blanca egyik legmeghatározóbb ingatlanpiaci célpontjává vált. Éghajlata, strandjai, a Földközi-tenger, az egész évben elérhető szolgáltatások és az erős nemzetközi kereslet miatt ez a helyszín különösen vonzó piac villák és nagy potenciállal rendelkező ingatlanok vásárlásához. A kereslet egyrészt a második otthont kereső vásárlóktól, másrészt a Costa Blancán letelepedni kívánó vagy értéknövekedési potenciállal rendelkező ingatlanokba befektetni vágyó nemzetközi ügyfelektől származik. Az elmúlt években a calpe-i ingatlanpiac egyértelműen pozitív fejlődést mutatott. A nagy, jó elhelyezkedésű telkek korlátozott rendelkezésre állása, valamint a medencés, tengerre néző modern villák iránti növekvő kereslet együttesen különösen kedvez azoknak az ingatlanoknak, amelyek egyedi termék létrehozását teszik lehetővé. Emiatt egy ilyen méretű és jellemzőkkel rendelkező telek egyre ritkább lehetőséget jelent. Kiváltságos elhelyezkedés: Az ingatlan a Carrio környéken található, egy csendes és jól kiépített lakónegyedben, a tenger közelében, valamint Calpe néhány legjobb strandja és öble mellett. A helyszín lehetővé teszi, hogy élvezze a lakónegyed nyugalmát anélkül, hogy lemondana az éttermek, szupermarketek, üzletek és a mindennapi élethez szükséges összes szolgáltatás közelségéről. Calpe strandjai, a kikötő, a sétány és a híres Peñón de Ifach egyaránt könnyen megközelíthetőek. Ezen felül Calpe elhelyezkedése könnyű hozzáférést biztosít a Costa Blanca egyéb úti céljaihoz is, mint például Moraira, Benissa, Altea és Jávea. Calpe egy olyan hely, amelyet az egész éven át tartó élvezetre terveztek, és sokkal többet kínál, mint pusztán nyári turizmust. A város nagy nemzetközi közösséggel büszkélkedhet, és egész évben élénk lakossági életet él. A mediterrán éghajlat, a enyhe hőmérséklet, a gasztronómia, a vízi sportok, a golf, valamint a Costa Blanca egyéb fontos úti céljaihoz való közelség miatt a környék rendkívül vonzó hely mind az életre, mind a befektetésre. A kilátás értéke: A Földközi-tengerre és a Peñón de Ifach-ra nyíló kilátás az ingatlan egyik legvonzóbb jellemzője. A Costa Blanca-i villapiacon különösen nagy a kereslet a nyílt tengerre néző, magánszférát biztosító, nagy telekkel és úszómedencével rendelkező ingatlanok iránt. Az, hogy ezeket a jellemzőket egy jövőbeli második telekkel lehet kombinálni, más profilját ad ennek az ingatlannak, mint egy hagyományos villának. Ez az ingatlan a vevő céljaitól függően több befektetési stratégiát is kínál. Az első lehetőség az lenne, hogy a meglévő házat teljesen felújítják, és a calpe-i piac igényeinek megfelelő, modern és vonzó villává alakítják át. A második stratégia az lenne, ha a főépület felújítását a telek egy részének felosztásával kombinálnák, így létrehozva egy második ingatlant, amelynek becsült értéke legalább körülbelül 250 000 euró. A harmadik lehetőség az lenne, ha megvizsgálnák egy új villa építését a kialakult telken, ami potenciálisan két független ingatlant eredményezne. Ez különböző kilépési lehetőségeket kínál a befektetőnek: eladás, bérbeadás, az ingatlan hosszú távú megtartása, vagy saját ingatlanprojekt megvalósítása. Miért különösen érdekes ez az ingatlan: Közel 2 000 m²-es telek, körülbelül 236 m² beépített alapterület, négy hálószoba és két fürdőszoba, saját medence, garázs és tágas kültéri területek, panorámás kilátás a tengerre és a Peñón de Ifach-ra, beépített lakóövezet, Calpe strandjainak és szolgáltatásainak közelében, felújítási és modernizálási lehetőségek, a telek új telekre történő felosztásának lehetősége, a jövőbeli telek becsült minimális értéke körülbelül 250 000 euró, második otthon építésének lehetősége. Lehetőség a potenciál megvásárlására. Ez nem csupán egy felújítandó ingatlan. Lehetőséget kínál egy nagy telek megszerzésére Calpe egyik legvonzóbb területén, és arra, hogy különböző módokon növelje annak értékét. A meglévő villa, a nagy telek, az úszómedence, a tengerre nyíló kilátás és egy második ingatlan létrehozásának lehetősége együttesen különösen érdekes lehetőséget kínál azoknak a vásárlóknak, akik nem csupán egy otthont keresnek. Egy előrelátó befektető számára az igazi vonzerő a benne rejlő potenciálban rejlik. Vásárolja meg még ma, alakítsa át az ingatlant, és teremtsen új lehetőségeket a jövőbeli érték növelésére! A JETVILLAS az egész folyamat során tanácsadással áll az Ön rendelkezésére, az ingatlanelemzéstől és a befektetési stratégiától kezdve a városrendezési lehetőségek vizsgálatáig és a projektfejlesztésig. Egy nagy telek, kivételes elhelyezkedés és a lehetőség, hogy sokkal többet hozzon létre, mint pusztán egy otthont.

Ingatlan Tulajdonságok

Térkép